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By James Chong of theedgeproperty.com Monday, 08 March 2010 12:10

Q: How can I conduct tenant screening? Chris Tan of Chur Associates answers: It has been highlighted that tenant screening is pertinent as the first step to start off as a landlord. Prior to showing the property to the prospective tenant, a landlord can form a general impression of the initial contact via the telephone. We also encourage the use of the suggested pre-tenancy application form either in a standard format or catered to the landlord’s specific terms and conditions. A landlord can also request for proof of identity and compare the photo of the prospective tenant against the application form. Remember to inform the prospective tenant that he or she has consented to give permission to the landlord to verify the details provided in the form after completing and signing it. Be patient till a suitable applicant comes along. Better to have no tenant at all than to be stuck with a bad tenant! Note: Answers are for general information only. Please consult your lawyer.